دراسة حكومية : نصف مليون مسكن عشوائي في سوريا قيمتها 400 مليار ليرة

كشفت دراسة حكومية أعدتها المؤسسة العامة للإسكان وجود”نحو 500 ألف مسكن عشوائي، تقدر قيمتها العقارية الإجمالية بين 300 إلى 400 مليار ليرة سورية”.
وجاء في الدراسة أن "مناطق السكن العشوائي، سكاناً ومساكن، تشكل نحو 15 إلى 20 بالمئة من الإجمالي في سورية، في الريف والحضر، و25 إلى 30 بالمئة بالنسبة لمراكز المدن، وترتفع من 30 إلى 40 بالمئة في مراكز المدن الرئيسية". وأظهرت الدراسة من خلال مؤشر عمر المساكن في العشوائيات، أن " 55 بالمئة من هذه المساكن شيدت في الفترة من 1965 إلى 1990، مقابل 37 بالمئة بعد عام 1990" . وعزّت الدراسة أسباب هذه الظاهرة إلى "أسباب سياسية ناتجة عن الاحتلال والعدوان الإسرائيلي ومضاعفاته على دول المنطقة، وأسباب تنموية ناتجة عن عدم التوازن بالخطط والسياسات التنموية، وخاصة تركيزها على المدن الرئيسية الكبرى، وغياب تراكمي سابق للتخطيط الإسكاني وسياساته التنفيذية، في ظل غياب مستمر لمعطيات التخطيط الإقليمي الشامل، نتج عنها عوامل تزيد من معدلات الهجرة الداخلية إلى المدن الرئيسية". وبينت الدراسة أن "نحو 60 بالمئة من المساكن العشوائية ليس لها قيود (طابو) نظامية" ،وأصبحت أمراً واقعاً تحت ضغط الحاجة للمساكن وعدم توافر الأراضي المعدة للبناء بمساحات تتناسب مع الطلب، مؤكدة أن التوسع السريع لهذه المناطق كان في ظل غياب المعالجات الجدية والبدائل.